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Asuncion Inmuebles El valor por cada metro cuadrado

| BLOG | enero 2, 2015

Asuncion Inmuebles El valor por cada metro cuadrado

Para poder prosperar y ofrecer a su población un nivel de vida aceptable, todo país debe contar con sistemas eficaces de transporte, saneamiento, energía y comunicaciones. Por desgracia, muchos países en desarrollo poseen infraestructuras deficientes, lo que dificulta su crecimiento y merma su capacidad comercial en la economía global.

En el país, en cuanto a los costos de tierra varían. Sin dudas que las zonas definen en parte el valor de un terreno, pero no es el único condicionante, es más, no es el principal.

COSTOS por metro cuadrado

Asuncion Inmuebles El valor por cada metro cuadrado: Los costos por metro cuadrado en barrios de Asunción: en Manorá oscila los US$ 600, Mburucuyá US$ 500, Villa Morra US$ 700, Centro, Sajonia US$ 300 a 500, barrio Jara US$ 300, barrio Las Mercedes US$ 400, barrio Fátima entre 300 y 500 dólares, dependiendo de la zona, barrio Obrero US$ 200 y Santísima Trinidad US$ 500.

Asuncion Inmuebles El valor por cada metro cuadrado
Asuncion Inmuebles - El valor por cada metro cuadrado

casas en barrios residenciales de alto nivel

Asuncion Inmuebles El valor por cada metro cuadrado: Cada barrio del país se diferencia por sus distintas cualidades, así como por el valor de los metros cuadrados de las propiedades. “Esto depende mucho del coeficiente de edificabilidad, esto significa que te permite edificar de manera horizontal, es uno de los factores determinante hoy día en el costo del metro cuadrado en este tipo de propiedad, se cuentan con dos tipos de construcciones si hablamos de vivienda, uno de ellos son casas en barrios residenciales de alto nivel, como lo es el barrio Manorá, los precios allí oscilan de US$ 600 el metro cuadrado, pero casi ya no quedan propiedades, en el barrio Mburucuyá oscilan US$ 500 el metro cuadrado”, apuntó el arquitecto Juan Manuel Benítez.

se llama AR1A, que significa área residencial 1ª

Asuncion Inmuebles El valor por cada metro cuadrado: Según comentó Benítez, en los últimos 7 años los costos de acuerdo con la zona se han cuadriplicado. En algunos casos incluso más. Todo depende del coeficiente de edificabilidad y del barrio. Si es un buen barrio y da para ir en altura, los precios del terreno aunque sean altos van diluyéndose por la cantidad de m2 construidos. Por otro lado, explicó: “si una persona quiere construir una casa, pero no quiere tener al lado edificios, eso se llama AR1A, que significa área residencial 1ª, esto quiere decir que se pueden construir solo dúplex o casas de dos o tres plantas, pero no se pueden construir edificios, las personas ahora apuntan a vivir en edificos de departamentos, la mayoría de la gente prefiere vivir en Asunción, se podría mencionar por cuestiones de tráfico en las ciudades satélites, como son: San Lorenzo, Mariano Roque Alonso, esto se debe a que el tráfico es caótico, entonces esto hace que las personas quieran vivir dentro del rango de Asunción, por lo tanto como ya están quedando pocas propiedades a nivel de poder construir una casa, se está optando por los departamentos y en muchos casos por la cuestión de seguridad.

fuente: Yeruti Salcedo
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Una Respuesta a “Asuncion Inmuebles El valor por cada metro cuadrado”

  1. Terrenos en Asuncion deben bajar para que uso residencial de Asunción se potencie

    Para potenciar nuevamente el uso habitacional de Asunción, los costos de los terrenos deben ajustarse a la realidad económica, señaló la arquitecta Gilda Aponte, directora del departamento de Administración Urbana del municipio.
    Sostuvo que “en Asunción ya prácticamente no quedan zonas de uso netamente residencial”.